Какво правим
Работим по всички фази на инвестиционното проектиране — от първата скица до Акт 16. По-долу са описани нашите услуги и какво влиза в тях.
Основни услуги
За повечето обекти работим в пълния цикъл. Можем и да се включим само на определени етапи, ако вече сте започнали работа с друг проектант.
Концептуално решение на обекта. На тази фаза се взимат стратегическите архитектурни решения — обем, ориентация, план, отношение към съседите.
Пълна проектна документация по всички части по Наредба № 4. Това е документацията, която подаваме за разрешение за строеж.
Детайли за изпълнение на строителната площадка. Това е „инструкцията", по която се строи — и където се решават конфликтите между частите.
Присъствие на обекта по време на строителство. Отговаряме на въпроси, решаваме проблеми, контролираме точността на изпълнение.
Специализирани услуги
Някои проекти излизат извън рамките на класическото проектиране — градоустройство, работа с наследство, обследвания. За тях имаме отделна практика и специалисти.
ПУП-ПРЗ, ПУП-ПР, ПУП-ПЗ, частични изменения, работни устройствени планове. Съгласуване с общини и РИОСВ.
Реконструкции, пристройки и преустройства на съществуващи сгради. Енергийно саниране по оперативни програми, технически паспорти, обследвания.
Жилищни и обществени интериори. Работим от концепция, през детайли, до авторски надзор на довършителните работи.
Технически паспорти, обследвания за енергийна ефективност. Консултации за ново строителство с цел сертификат клас А.
Становища при закупуване на имот, анализ на поземлени имоти за инвестиционен потенциал, пред-проектна оценка.
Координация с общинските служби, инвеститорски контрол, издаване на скици и визи за проектиране.
Цената се формира от мащаба и сложността на обекта, обхвата на ангажимента (дали включва всички инженерни части, дали включва авторски надзор) и спецификата на локацията.
На първата среща — след като разберем рамката — даваме ориентировъчна цена. Ако решите да работим заедно, подписваме договор с поетапни плащания, обвързани с предаването на всяка фаза.
Никога не започваме работа без подписан договор.
Пишете ни — ще уточним кои фази са нужни за вашия обект и ще подготвим ориентировъчна оферта.
Запитайте за оферта→